固收专题研究：从年报看行业筑底中的房企——2022年销售盈利趋弱，融资分化加剧

华泰证券最新报告指出，2022年房企销售普遍下滑超30%，毛利率中位数下降，拿地收缩聚焦高能级城市，融资分化加剧。关注国央企配置价值，但行业趋势逆转前不建议过度下沉。中债增试点和短债压力小的民企或存反弹机会。核心数据:销售额降幅超30%;毛利率中位数下滑;土储去化周期6.22年。

本报告由华泰证券发布,发布于 2023 年。

覆盖 2023 年,全文约 17.0。

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适合投资者、分析师、房地产从业者等读者参考。

重点分析了管理咨询、年报看、筑底中、固收等议题。